Поделиться:

Вероятно, в ближайшее время условия оплаты налога на недвижимость опять изменятся. В парламенте зарегистрирован законопроект № 3346, содержащий поправки к Налоговому кодексу Украины в части начисления налога на имущество. Основные нововведения сводятся к следующему:

1 - отнести к имуществу, подлежащему налогообложению, находящиеся в собственности нежилые помещения (или их части) многоквартирного дома;

2 - отнести к землепользователям лиц, пользующихся земельными участками, на которых располагаются их частные домовладения;

3 - установить, что собственники строений или их части становятся плательщиками земельного налога за участки, на которых размещены эти объекты, начиная с момента регистрации прав собственности на эту недвижимость;

4 - для исчисления льгот по оплате налога на имущество в качестве базы налогообложения установить площадь объектов (или их частей) находящейся в собственности не только жилой, но и нежилой недвижимости;

5 – если плательщик налога на имущество имеет в собственности хозяйственные постройки или их части, размещенные на придомовой территории, налог исчисляется на основании суммарной площади всех объектов;

6 - база налогообложения уменьшается на 150 квадратных метров для приусадебных (хозяйственных) построек, находящихся на придомовой территории жилого здания (или зданий), независимо от их общего количества;

7 - если собственник является владельцем недвижимости (в том числе и её частей) различных видов, сумма налога исчисляется пропорционально удельному весу суммарной площади каждого из этих объектов;

8 – арендная плата за используемые земельные участки, находящиеся в государственной либо в коммунальной собственности, подлежит пересмотру и изменению по инициативе сторон в случае, если ее размер по договору аренды выходит за установленные законодательством рамки;

9 - в случае перехода прав собственности на строение, расположенное на арендуемом земельном участке государственной либо коммунальной форм собственности, плата за землю осуществляется новым владельцем помещения в соответствующей доле.