Многие работают с недвижимостью...

Мы — с людьми!

служба поддержки

(048) 70-333-70

с 10:00 до 17:00

Наши офисы
«Строительная амнистия» для дома и дачи

«Строительная амнистия» для дома и дачи

Поделиться: Facebook VK

Незаконно возведенные частные домостроения нельзя ни подарить, ни продать, ни оставить в наследство. По большому счету, их нельзя даже эксплуатировать (т.е. проживать в них), но контролирующие органы до поры до времени на это смотрят сквозь пальцы. Почти год назад (а точнее, с августа прошлого года) появилась возможность достаточно быстро и недорого  легализовать такие объекты в рамках так называемой «строительной амнистии».

Легализация производится по упрощенной схеме и распространяется на возведенные не ранее 5 августа 1992 года и не позднее 9 апреля 2015 года дачные (садовые) и жилые дома, имеющие общую площадь до трехсот квадратных метров, а также подсобные строения, имеющие общую площадь не более ста квадратных метров.

Процедура сводится к оформлению свидетельства о праве собственности на строение, для чего необходимо обзавестись двумя документами на объект: техническим паспортом и документом о вводе в эксплуатацию. 

 Получить техпаспорт на строение можно обратившись либо в местное БТИ, либо к частному эксперту, имеющему соответствующий сертификат.

Введение дома в эксплуатацию осуществляется на основании

подготовленного пакета документов, включающего:

  • заявление на принятие объекта в эксплуатацию; 

  • декларацию о готовности строения к эксплуатации; 

  • документ о праве собственности на земельный участок под домом в соответствии с его целевым назначением (заверенная копия); 

  • техпаспорт на строение (заверенная копия). 

Документы продаются в Центр предоставления админуслуг или в ГАСК. На рассмотрение документов и решение о вводе в эксплуатацию по закону отводится не более десяти рабочих дней, процедура является бесплатной.

И наконец, заключительный этап - оформление права собственности на строение. Производится оно в Центре админуслуг либо у нотариуса, куда необходимо предоставить:

  • заявление на регистрацию;

  • паспорт;

  • идентификационный код; 

  • декларацию о готовности строения к эксплуатации; 

  • документ о праве собственности (или аренды) на участок под строением; 

  • техпаспорт на объект.

  • квитанцию об оплате административного сбора. 

Порядок проведения процедуры регулируется приказом Министерства регионального развития №158 от 03.07.18 г.