Многие работают с недвижимостью...

Мы — с людьми!

служба поддержки

(048) 70-333-70

с 10:00 до 17:00

Наши офисы
Украина догнала и перегнала Америку по темпам роста цен на недвижимость

Украина догнала и перегнала Америку по темпам роста цен на недвижимость

Поделиться: Facebook VK

Одна из ведущих международных консалтинговых компаний «Knight Frank» представила документ с данными об изменении цен на мировом рынке недвижимости за период со второго квартала прошлого года по второй квартал нынешнего.

Согласно отчету, самыми стабильными ценами может гордиться Чехия, стоимость жилой недвижимости в республике осталась практически неизменной.

Наиболее слабым рынком названа Греция, ценовой спад на недвижимость в которой достиг 11,5%. Немногим лучше оказались дела в Венгрии и Нидерландах, тут за год цены на жилье упали на 8,2% и 8,5% соответственно.

В 36 странах из 55 был отмечен рост цен на жилье. В десятку стран с наиболее быстрым темпом роста стоимости жилой недвижимости вошли Объединённые Арабские Эмираты, Китай, Тайвань, Колумбия, Индонезия, Бразилия. Среди европейских стран лидером оказалась Турция, ей немного уступила Эстония. Украина заняла десятую строчку в рейтинге, на 0,1% опередив Южную Африку.

Рынок недвижимости США показал рост цен на 10,2% и оказался на двенадцатом месте в отчете. Россия и Израиль заняли 15 и 16 строчки с одинаковыми показателями роста 6,4%.

Страны с наиболее высоким ростом цен на жилую недвижимость (данные за периоды:

II квартал 2012г. - II квартал 2013г., IV квартал 2012г. - II квартал 2013г., I квартал 2013г.-II квартал 2013г.)

Страна

12 месяцев

6 месяцев

3 месяца

Дубай, ОАЭ

+21,7%

+14.7%

+5.0%

Гонконг

+19,1%

+6.7%

+1.4%

Тайвань

+15,4%

+11.9%

+7.4%

Китай

+14,8%

+10.7%

0.0%

Колумбия

+12,7%

+7.2%

+2.4%

Турция

+12,2%

+5.9%

+3.8%

Индонезия

+12,1%

+7.1%

+2.2%

Эстония

+11,9%

+8.7%

+5.2%

Бразилия

+11,9%

+5.8%

+3.0%

Украина

+10,9%

+4.0%

+2.3%

ЮАР

+10.8%

+4.3%

+1.8%

США

+10.2%

+8.3%

+7.1%

Австрия

+8,5%

+0.4%

-0.3%

Новая Зеландия

+8,4%

+4.6%

+1.5%

Россия

+6,4%

+2.4%

+1.1%

 

Комментируя позицию нашей страны в отчете «Knight Frank», украинские эксперты рынка подвергли сомнению корректность проведенных расчетов. По их мнению, столь высокий показатель мог быть вызван использованием в методике только официальных источников. Поскольку в последнее время участники рынка недвижимости перестали занижать при купле-продаже реальную стоимость жилья, резко выросли зафиксированные в документах цены сделок. Это и было отмечено зарубежными специалистами.

Как сообщают украинские риелторы, опираясь на данные реальных сделок, стоимость жилья в новостройках выросла в среднем на пять процентов, а на вторичном рынке осталась практически неизменной.