Многие работают с недвижимостью...

Мы — с людьми!

служба поддержки

(048) 70-333-70

с 10:00 до 17:00

Наши офисы
Влияние общего состояния дома на стоимость квартир

Влияние общего состояния дома на стоимость квартир

Поделиться: Facebook VK

Вполне очевидно, что присматривая квартиру, абсолютное большинство потенциальных покупателей обращает внимание и на состояние всего дома, придомовой территории и подъезда. Специалисты по оценке недвижимости утверждают, что цена аналогичных объектов, находящихся в домах с ремонтом и без него может разниться в 1-2 тысяч долларов и более, вплоть до 10-20 процентов их стоимости. Если же продавец не желает делать скидку в связи с неудовлетворительным общим состоянием дома, объект может надолго «зависнуть» в продажах. Но известны случаи, когда сделанный владельцем за свой счет ремонт в подъезде кардинально поднимал рейтинг его недвижимости и способствовал быстрой ее реализации.

Вероятно, еще существенней состояние многоквартирного дома будет влиять на принятие решения о покупке недвижимости в нем после 1 июля текущего года, когда собственники жилья станут полноценными совладельцами помещений общего пользования. Ремонт и содержание дома теперь будут оплачиваться из карманов владельцев квартир, а доведение его до удовлетворительного состояния вполне может влететь в копеечку. Потому осознающий положение дел покупатель вправе ожидать от продавца значительной скидки в цене, хоть каким-то образом компенсирующей все предстоящие расходы.