Доступная ипотека

Государственная программа «Доступная ипотека» действует в 21 регионе Украины и городе Киеве с 1 марта текущего года. 

По состоянию на 11 мая программа позволила получить льготные кредиты на жилье 238 украинским семьям, а общая сумма кредитных средств составила более 200 миллионов гривен. Помимо этого, согласно данным Минфина сейчас на утверждении в банках находятся 517 заявок от желающих участвовать в программе на общую сумму 455,474 миллионов гривен, из которых 23,5% приходятся на первичный рынок недвижимости и 76,5% - на вторичный.

Суть программы - в частичной компенсации процентов по ипотечным кредитам за счет специального фонда с тем, чтобы граждане выплачивали не более семи процентов годовых. Понятно, что подобные условия кредитования весьма востребованы населением. Но необходимо заинтересовать и вторую сторону - банки, пока же к программе присоединились лишь 13 из почти восьми десятков работающих в Украине банков, Для сравнения: в государственной программе кредитования бизнеса под льготные проценты «5-7-9» участвуют 29 банков.

Однако в правительстве данные цифры считают «неплохим результатом» и уверены, что темпы роста сделок будут увеличиваться и к концу текущего года по льготным условиям жильем смогут обзавестись порядка 5 тысяч семей. 

По существующим правилам участвовать в программе могут заемщики, возраст которых на конец срока действия соглашения не превысит 70 лет. Помимо этого, ограничена площадь жилья, которое можно получить в льготную ипотеку. По словам властей, иных ограничений нет, нет и приоритетов, в том числе и по социальному статусу претендентов. 

Однако положение изменится в ближайшем будущем. Когда на следующем этапе внедрения программы подключится компания «Укрфинжилье», списки будут формироваться с учетом интересов льготных категорий граждан.