Вся недвижимость в Одессе

+
ЕЦБ предупредил, что на финансовых рынках и на рынках недвижимости готовится

ЕЦБ предупредил, что на финансовых рынках и на рынках недвижимости готовится "пузырь"

Поделиться: Facebook VK

Европейский центральный банк сообщил, что в скором времени предвидится переоценка большинства активов. Это вызвано экономическими стимулами и очень низкими ставками. Финансовые рынки и рынки недвижимости могут быть максимально уязвимы. Растет уровень государственной и корпоративной задолженности.

Переоценка в недвижимости

Жилая недвижимость на сегодняшний день очень сильно переоценена, что может привести в недалеком будущем к определенной коррекции. Процентная ставка по ипотечным кредитам может вырасти, что приведет к невозможности выплатить их. Причем не имеет значения взят кредит с плавающей или с фиксированной ставкой.

Возможная переоценка финансовых рынков

Один из руководителей европейского регулятора обратил внимание на то, что повышается активность на рынках ценных бумаг, Это делает их более уязвимыми к возможной коррекции. Некоторые участники данного рынка испытывают очень экзотические формы инвестирования. В еврозоне стабильно расширяется рынок недвижимости, в ответ нет никаких тенденций к ужесточению стандартов кредитования.

Для справки

Центробанк Европы еще в сентябре объявил, что пакет стимулов в эпоху пандемии будет сворачиваться. Причем глава регулятора госпожа Лагард говорит не о сокращении пакета, а о его рекалибрации. Центробанк по прежнему уверен, что в следующем году инфляция будет падать. Осенью инфляция достигла уровня 3.4%. А в октябре был побит рекорд инфляции за последние 13 лет: а фоне роста цен на газ инфляция достигла 4.1%.

Эксперты считают, что регулятор неправильно оценивает инфляционное давление, предполагают что в 2023-м году придется объявить о повышении ставки. На денежных рынках такой повышение уже учитывается.