Вся недвижимость в Одессе

+
Кабмин готовит изменения по продаже недвижимости в 2021 году

Кабмин готовит изменения по продаже недвижимости в 2021 году

Поделиться: Facebook VK

Изменения в налоговом законодательстве Украины затрагивают многие слои населения. Поэтому практически любому жителю страны наверняка интересно узнать, каким образом они отразятся на его жизни. На самом деле ничего сложного здесь нет: понять, как это повлияет на жизнь, способен абсолютно любой человек. Главное - объяснить все простыми словами. 

Какие налоги придется платить

Как при продаже, так и при покупке недвижимости собственник жилья обязан заплатить налоги. Согласно текущему законодательству, от него требуется заплатить сразу 3 налога. Их размер может варьироваться в пределах от 1 до 18%. Однако следует учитывать, что максимальная ставка предусмотрена только для граждан других стран.

Для жителей Украины налоги будут не настолько большими. Кроме того, один из налогов - военный сбор - является опциональным. Платить его обязаны не все, а только те, кому положено. 

В любом случае человеку, который решит продать либо купить, например, квартиру или частный дом, обязательно придется заплатить 1% в налоговую службу. Так, например, если сделка касается объекта, цена которого составляет 50 тысяч долларов, то владельцу объекта нужно будет заплатить 500 долларов. 

Когда нужно платить налоги 

Следует учитывать, что в актуальном законодательстве имеются разнообразные нюансы, которые напрямую влияют на процедуру оплаты. Их обязательно стоит учитывать, если вы хотите знать, когда следует платить налоги.

К числу наиболее важных факторов, которые используются при расчете, следует отнести: 

  • Сколько сделок вы совершили? 
  • Как долго вы владеете объектом? 

Так, например, если вы совершили 1 сделку, то платить налог не понадобится. Но если их было несколько, то понадобится платить за каждую из них. Также необходимо принимать время владения квартирой.

Согласно постановлению в новом законодательстве, платить налог не обязаны люди, которые владели объектом на протяжении достаточно длительного времени - более 3 лет. Если же срок владения ниже. то придется заплатить налог.

Таким образом, изменения в основном направлены не против обычных граждан, а на тех, для кого продажа либо покупка недвижимости является бизнесом. Для обычного человека в большинстве случаев ничего не изменится. 

Подходный налог 

Изменения в законодательстве коснулись и подоходного налога. Некоторые категории граждан имеют право не платить его. Это в первую очередь касается тех людей, которые получили квартиру не путем продажи, а, например, в наследство. Однако следует учитывать, что некоторые расходы все равно придется нести. В этот список входят, например, комиссионные, которые владельцу потребуется платить риелторам.