Вся недвижимость в Одессе

Объявления актуальны 28.09.2020

Лиманский (Коминтерновский), Фонтанка, Дворянская

Площадь участка: 7 соток
Этажность: 2
Общая площадь: 437 кв.м.
Жилая площадь: 105 кв.м.
Площадь кухни: 43 кв.м.

Дом расположен на территории, охраняемого кооператива «Черноморская Ривьера». Все документы оформлены (на землю и дом). Собственность. Двух этажный дом построен на территории в 7 соток. Фундамент монолитный, толщина заливки - 40см., Ширина пятки - 80см. Сейсмоустойчивость выше 8 балов. Потолки 1 этажа - 3.20м., 2 этажа - 3 м. Перекрытие плиты. Стены газобетона с армированием и монолитной заливкой внутри камня (14 монолитных столбов). Окна изготовлены из немецкого металопрофиля с двухсторонней ламинацией. Тройной стеклопакет, толщина стекла 6мм. Крыша из композитной металлочерепицы (сталь с напылением каменной крошки) заводская гарантия 50 лет. Замковый способ крепления черепицы придает ей устойчивость к воздействию снега, льда и сильного штормового ветра. Вся конструкция крыши обработана противопожарным, противогрибковым и противопаразитарным растворами и утеплена. Обширная территория подвала дает возможность размещения в нем технических помещений: мастерской, сауны, бильярдной, тира, кинотеатра. Гараж рассчитан на две машины при желании можно ставить три. Автоматические гаражные ворота с горизонтальным открытием. Легкое механическое открытие при отключении света. Первый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная, санузел. Возможна перепланировка по желанию. Второй этаж: состоит из шести помещений: 3 спальни, гардеробная два санузла. Одна из комнат имеет выход на небольшой балкон. Возможна перепланировка. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013г. Подведены все коммуникации: вода, канализация (центральная), газ и электричество (тарификация день/ночь). Наличие центральной канализации избавляет не только от выгребной ямы, но так же от сопутствующего "аромата" . Жилая (отапливаемая площадь) 105,3кв.м. Общая 436,8кв.м. Стоимость 320 у.е. за 1кв.м Напротив кооператива расположен торговый центр «Ривьера», в поселке уже открыты магазины, салон красоты, химчистка и другое. Сейчас идет строительство пяти детских площадок и одной спортивной для взрослых. Таунхаусы, расположенные с фасада дома, уже распроданы и заселены. Улица выложена плиткой. Кооператив провел берегоукрепительные работы, есть свой пляж.

Код объекта: 368421

160 000 USD
048 70-333-70,063 703 00 65