Житло в Україні: оптимальні умови для однієї людини, пари та сім'ї

В Україні мінімальні норми до площі житла затверджено на законодавчому рівні. Щоб ознайомитись з ними, достатньо відкрити Житловий кодекс. Одній людині потрібно щонайменше 13,56 кв.м. Причому до житлової площі має відноситись не менше 9 кв.м. Нерухомість, яка не відповідає цим параметрам, не може вважатися придатною для проживання навіть для однієї людини. Особлива увага у Житловому кодексі приділена інтересам дітей. 2 дитини різної статі обов'язково забезпечують окремими кімнатами, причому мінімальна площа кожної з них не менше 15 кв.м. Якщо ж діти однієї статі, їх можна розмістити в одному приміщенні. У цьому випадку його площа має становити щонайменше 20 кв.м.

Інші вимоги до нерухомості у Житловому кодексі відсутні. Але якщо потрібно зробити проживання в квартирі дійсно комфортним, варто дослухатися до додаткових порад.

Оптимальні умови для однієї та двох осіб

Мінімально допустима площа для однієї особи становить 13,56 кв.м. Об'єкт нерухомості має відповідати хоча б цьому параметру. Щоправда, знайти зараз квартиру, яка точно відповідає цій вимозі, буде проблематично. Таке житло не має особливого попиту.

Найпоширенішим варіантом є смарт-квартири. В основному, їхня площа варіюється в діапазоні від 20 до 30 кв.м. Також, на ринку представлені компактніші варіанти — від 16 до 20 кв.м. Крім того, існують і мікроквартири. Площа деяких із них становить лише 6 кв.м. При сильному бажанні вмістити все необхідне можна навіть у такому житлі.

Парам варто звертати увагу на однокімнатні квартири. Оптимальна площа для проживання двох людей – 35 кв.м. Цього достатньо, щоб виділити обом особистий простір.

Житло для сім'ї: яким воно має бути?

У типовій сім'ї складається з 4 осіб — батьки та 2 дитини різної статі. У їхній квартирі мають бути:

• Батьківська спальня (до 20 кв.м). Тут потрібно розмістити двоспальне ліжко та інші громіздкі меблі.
• Кімната для кожної дитини (по 15 кв.м).
• Кухня (12 кв.м). Якщо її об'єднують із вітальнею, то площа збільшується до 25 кв.м.
• Ванна кімната (8 кв.м).
• Коридор (10 кв.м). Зазвичай він об'єднаний із передпокоями.
• Комора (близько 5 кв.м). Вона необов'язкова, але дуже зручна.

Таким чином, для комфортного проживання середньостатистичної сім'ї потрібно близько 78 кв.м. житлоплощі. При цьому враховуйте, що діти однієї статі можуть жити в одній кімнаті площею до 20 кв.м. Ці рекомендації варто брати до уваги при виборі квартири для сім'ї.